武汉武昌区沿江大道一套三房，单价4.9万，总价588万，首付180万。业主群里老李说，房子带江景露台，晚上散步到户部巷吃小吃方便。地铁4号线直达汉口，通勤时间短。建议买前查清楚车位，附近地下车位卖25万一个。武昌生活成本低，房价相对稳，适合刚需改善家庭。

纳斯达克本月冲高回落，微软云业务增长22%，我保持持有。嘉实全球互联网基金近一年收益率19.3%，科技配置主力。判断AI资本开支还会延续，但估值需消化。个人操作是每月定投2000美元，去年到现在浮盈15%。风险在于监管和竞争，现金流要关注，目前整体美股仓位四成。